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집 팔기 전 꼭 확인해야 할 주택 양도소득세

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전자책
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클래스 결제 전, 확인해주세요!
구매 전 꼭 확인해 주세요 본 상품은 영상 강의가 아닌 PDF 전자책입니다. 「집 팔기 전 꼭 확인해야 할 주택 양도소득세」는 주택을 매도하기 전에 비과세 여부, 고가주택, 다주택 중과, 장기보유특별공제, 취득가액·필요경비, 매도순서, 신고·납부까지 실제 확인 순서에 맞춰 정리한 자료입니다. 책은 총 121페이지로 구성되어 있으며, 다음과 같은 내용을 포함합니다. 1세대 1주택 비과세 일시적 2주택·상속주택·혼인·동거봉양 등 주요 특례 12억원 초과 고가주택 계산 다주택 중과 여부 장기보유특별공제 취득가액·필요경비와 증빙 주택별 매도순서·매도연도 비교 신고·납부 일정 매도 전 체크리스트와 준비서류 2026년 9월 법령 기준으로 작성했으며 2026년 세제개편 내용을 반영했습니다. 다만 세율, 공제율, 특례기한 등은 이후 변경될 수 있으므로 실제 계약·양도 시점에는 최신 규정을 다시 확인해 주세요. 개별 사실관계에 따른 세액 확정, 신고대행 또는 개별 세무상담을 대신하는 상품은 아닙니다.
클래스 30초 요약
집을 팔기 전, 비과세부터 고가주택·다주택 중과·장기보유특별공제·취득가액과 필요경비·매도순서까지 확인합니다. 세액만 계산하는 자료가 아니라 계약 전 판단부터 신고·납부까지 실제 순서대로 정리한 PDF 전자책입니다.

클래스 대상

주택 매도를 앞두고 양도소득세를 미리 점검하고 싶은 분을 위한 클래스입니다. 1세대 1주택 비과세 여부가 궁금한 분 일시적 2주택·상속주택·분양권·입주권 등 특례가 있는 분 12억원 초과 고가주택을 매도하는 분 다주택 상태에서 어느 집부터 팔지 고민하는 분 오래된 취득가액·필요경비 증빙을 정리해야 하는 분 세액만 계산하기보다 계약 전 사실관계, 매도순서, 준비서류, 신고·납부까지 실제 확인 순서대로 정리하고 싶은 분께 적합합니다.

리뷰

튜터 소개

양재동세무사튜터
양재동세무사 튜터 프로필
세무사 자격증
한우세무법인 (2021.06~)

서울대 출신 세무사, 양재동 세무사입니다 프리랜서·1인사업자·소규모 사업자부터 부동산과 가족 재산 이전을 고민하는 분들까지, 실제 신고와 의사결정 과정에서 자주 부딪히는 세금 문제를 가능한 한 이해하기 쉽게 풀어 설명하고 있습니다. 종합소득세·부가가치세 같은 사업자 세무부터 양도소득세, 상속·증여세, 세무조사와 자금출처 문제까지 실제 업무에서 반복해서 확인하게 되는 내용을 주로 다룹니다. 주로 다루는 분야 ✔ 종합소득세 신고와 필요경비 ✔ 부가가치세와 사업자 세무 ✔ 주택·부동산 양도소득세 ✔ 상속·증여와 가족 간 재산 이전 ✔ 직원 인건비·4대보험·원천세 ✔ 세무조사와 자금출처 리스크 법 조항을 길게 나열하기보다 실제 신고나 거래를 앞두고 무엇을 먼저 확인해야 하는지, 어떤 자료를 준비해야 하는지, 어디에서 실수가 생기기 쉬운지를 순서대로 설명하는 것을 중요하게 생각합니다. 전자책뿐 아니라 계산기와 엑셀 자료도 함께 만들고 있습니다. 읽고 끝나는 자료보다는 실제 신고와 사업 운영 과정에서 다시 꺼내 사용할 수 있는 자료를 만드는 것이 목표입니다.

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서비스 제공자
조영길
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