상가경매 실전가이드 - 현금흐름 500만원 만들기

- 부동산(경매)으로 성공하고 싶은 분 - 경매로 물건을 받으려는 분 - 상가임대수익으로 경제적 자유를 얻고 싶은 분 - 일단 부동산(경매)을 경험해보고 싶은 분 - 나홀로 경매의 전과정 수행할 능력을 키우고 싶은 분 (입찰 - 명도 - 소송 - 소유권이전)

독서 가이드 - 목차와 요약목차를 먼저 보십시오. - 책을 완독한 후 바로 실행에 옮기시기 바랍니다. - 실행과 다시 읽기를 반복하며 몸으로 체득하기를 바랍니다. CONTENT 제1장 어떻게 500만원을 만들 것인가? - 간결한 정리와 실행 ! - 상가투자 수지표 - 상가경매 수익구조 (월세-이자) - 어떻게 500을 만들 것인가? 제2장 상가의 발굴 - 상가의 유형분류 - 물건 검색방법 - 유형2 - 상가투자의 최적기 제3장 임장에서 해야 할 일 - 상권분석 – 현장에서 봐야하는 것 - 주변사람 만나기 - 데이터 수집 (월세-관리비-공과금(전기/가스)) 제4장 상가 입찰하기 - 권리분석 - 상가의 가격 계산 - 상가취득에 들어가는 비용 - 입찰가 책정 - 낙찰될 때까지 입찰 제5장 상가 운영하기 - 상가임대를 잘 맞추는 법 - 임대 계약 시 특약 작성법 - 위험 관리 - TWO 제6장 상가매도의 최고의 시점 - 낙찰을 받자 마자 판다 - 세를 맞추고 바로 판다. - 낙찰후 2년 후에 판다. - 10년 후에 판다.