탈잉 - 세상의 모든 재능
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정준환
부동산쉐프
[직장인 재테크] 소액으로 시작해서 건물주로 조기 은퇴하는 테크트리 만들기
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  • 최대인원:3~5
  • ₩5,000/시간

튜터정보

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안녕하세요. 부동산쉐프 정준환입니다.

저는 요리를 좋아해서
처음에는 레스토랑과 호텔 등에서 월급쟁이 요리사로 일을 하며 생계를 유지했었습니다.
요리사 생활을 하면서 동시에 재개발 물건에 투자하고 수익을 얻으면서 부동산과 첫 만남을 시작했죠.

따로 식당을 개업해서 운영하면서 버는 월수입이 평균 3~400만원 정도였는데,
식당 운영이 잘 돼서 권리금 받고 가게를 넘기고 나오게 되면서
권리금을 벌게 되었는데, 공인중개사가 거래 한 번에 중개수수료를 받는걸 보면서
'나는 이렇게 힘들게 가게 운영을 해서 권리금을 벌었는데, 부동산을 하면 저렇게 한 번에 벌 수도 있는거구나'라는 생각이 들었죠.
기왕 먹고 살거면 좀 더 윤택하게 살아보자는 생각이 들었고, 부동산이라는 세계에 본격적으로 관심을 갖게 된 계기였습니다.

남들과 다른 인생을 살고 싶었고, 한국에서 부자가 되는 길은 부동산이 가장 좋다는 생각이 들었어요.
좋은 점포를 찾아서 권리금을 키워서 팔고, 중개수수료도 받으면서 돈을 더 벌고 싶다는 마음가짐으로 부동산에 뛰어들게 되었습니다.

그 길로 공인중개사 자격증을 따고, 예전에 재개발로 첫 수익을 안겨주었던 '길음동'에 부동산사무소를 차리고 일을 시작했습니다.
이후에 장위동에서도 사무실 운영을 하면서 뉴타운 지정에 따른 수혜를 많이 봤는데요.

어느정도 시간이 지나다보니까 장위동도 많이 올랐다는 생각을 하게 되었고,
2000년대 초반부터 '국제업무지구 개발 이슈'로 뜨거웠던 용산을 주목했습니다.
그 중에 서부이촌동이 저평가되었다는 생각이 들었고, 2005년경 서부이촌동에 사무소를 차리게 되었습니다.

당시 우리나라는 꾸준히 높은 성장률을 기록하면서 부동산 시장 역시 활황을 보이고 있었는데요.
용산 일대가 가장 뜨겁지 않았나 싶어요.
호재가 터지기 전에 8천만원을 투자해서 6억원을 벌기도 했었으니까요.
그렇게 부동산사무실을 하면서 돈길을 읽어서 투자수익도 많이 내고, 머지않아 용산 일대에만 3개의 사무실을 운영하게 되었습니다.

입소문이 났는지, 'SBS 뉴스와 경제'에서도 인터뷰를 했었는데요.
이를 계기로 당시 유일한 부동산 방송채널이었던 'RTN'에 출연하게 되면서 방송을 시작하게 되었습니다.

이후 'JH부동산투자연구소'와 'JH투자자문' 등을 설립, 운영하면서
SBS CNBC '부동산 따라잡기', '부동산 해결사들' 등 꾸준히 방송에 출연했습니다.

또한 작년에는 '정준환의 부동산 레시피'라는 저서를 출간했고,
부동산 업계에서 현재까지 계속 활동하고 있습니다.

평범한 월급쟁이 요리사로 시작해서
20여 년 동안 부동산 업계에 종사하면서 얻은 부동산 투자 꿀팁!!
여러분과 함께 나누고 싶습니다.

*이력
- 경희대학교 평생교육원 '평생직장 부동산투자업 전문인력 양성과정' 강의 중
- 연세대학교 미래교육원 '평생직장 부동산투자 전문인력 양성과정' (강의 예정)

- SBS CNBC '부동산 해결사들', '부동산 따라잡기', 'Zoom IN 부동산이 보인다' 등 방송 다수 출연

- ㈜ RTN 부동산중개법인 대표 - 부동산컨설팅
- ㈜ JH부동산투자자문 대표 (2012~2017) - 부동산컨설팅
- ㈜ JH부동산투자연구소 대표 (2016~현재) - 부동산컨설팅
- ㈜ JPK리얼티 대표 (2018~현재) - 부동산자산관리

수업소개

[드리는 말씀]

월급은 통장을 스쳐갈뿐이라는 우스갯 소리가 있긴 하지만,
그래도 악착 같이 열심히 모아서 부자가 되고 싶은 꿈은
어느 직장인이나 마찬가지일겁니다.

저 역시 그랬습니다.

하지만 '이대로는 안되겠다'는 결심 하나가 제 인생을 바꿨습니다.

'먹고 싶은 것, 사고 싶은 것을 참아가면서 열심히 모은 돈으로
어떻게 부자가 될 수 있을까?'

'집 값은 계속 오르는데, 결혼하기전에 내집마련은 할 수 있을까?'

'이미 이번 생은 글렀으니, 욜로(YOLO)나 하면서 살아야지.'

하면서 절망하기에는 아직 남은 가능성이 아주 많습니다.

우리의 뇌는 우리가 생각하는 대로 움직인다고 합니다.
우리가 부자가 되려는 꿈을 포기하지않고 방향을 유지하면
우리의 뇌에서도 그 방향으로 사고한다는 말이죠.

지금 이순간부터 이렇게 생각해보시는건 어떨까요?

'내가 힘들게 모은 돈인데, 이대로 포기할 수는 없지.
한 번 태어난 인생인데, 부자의 꿈을 이뤄보자!!'


[커리큘럼]

1교시 : 소액으로 부동산 투자 접근해서 목돈 만드는법

2교시 : 목돈으로 조기 은퇴 완벽 대비하는 부동산 만들기

수업대상

  • - 이제 막 취업해서 월급을 받기 시작했는데, 어떻게 돈을 불릴지 고민하시는 '2030 사회초년생'

    - 모아둔 돈은 있는데, 어디에 어떻게 투자해야할지 몰라서 시간만 보내고 계시는 'N년차 직장인'

    - 결혼은 하고 싶은데, 내집마련을 언제, 어디에, 어떻게 해야할지 막막한 '예비신혼부부'

    - 월급때문에 다니기 싫은 직장 억지로 다니면서, 언제든지 은퇴할 꿈을 갖고 있는 '예비 퇴사자'

    - 부동산을 접한지는 얼마 되지 않았지만, 더 알고 싶은 열정이 넘치는 '부린이'

커리큘럼

강의계획

[커리큘럼]

1교시 : 소액으로 부동산 투자 접근해서 목돈 만드는법

2교시 : 목돈으로 조기 은퇴 완벽 대비하는 부동산 만들기

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