탈잉 - 세상의 모든 재능
원데이 클래스
06.27(토)
14:00~17:00
|
강남
상세장소 : 협의 후 결정
안녕하세요.

스터디룸은 강남역 인근 모임공간입니다.
예약 후 사전에 공지드리도록 하겠습니다.

추가로 내실 비용과 준비물은 따로 없으며,
교재는 당일 제가 준비해가록 하겠습니다.

당일 뵙도록 하겠습니다. 감사합니다 :)
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₩17,000원 / 시간
₩51,000 / 총 1회 3시간
Henry
방탕시인
#재테크 초보도 가능한# 100만원으로 시작하는 부동산 공매투자의 모든 것
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  • 3시간/회
  • 최대인원:5~15
  • ₩17,000/시간

튜터정보

  • 신분 인증 됨
▶서울 내 부동산대학원 재학중
▶부동산블로거(방탕시인의 손품발품머리품 그리고 꾸준함)
- 경, 공매 등 부동산
- 에버노트, 엑셀 등 생산성툴
▶각종 재테크
- 아파트, 분양권, 빌라, 토지, 지식산업센터
▶가정, 육아


현재 대기업에 재직 중이며
병행하여 아래와 같이 1인다역을 수행중에 있습니다.


✔️ 100만원으로 시작하는 부동산 재테크!

안녕하세요 :)
공매투자 튜터 방탕시인 입니다!

뉴스를 봐도, 주위 얘기를 듣다봐도
부동산 얘기는 항상 많이 나오죠.

주위에 재테크에 관심 많은 분들이 있다면,
부동산 경매까지도 많이 들어보셨을 겁니다.

하지만 제가 다루는 공매투자는
많은 분들께 알려진 것 같지는 않습니다.

그래서 공매투자를 소개시켜 드리고자
수업을 열었습니다!

공매투자는
① 입찰 경쟁률이 낮은 블루오션이고
② 법원까지 안가도 인터넷 참여가 가능하고
③ 매각 절차가 신속해서!

재테크 초보자 분들도 쉽게 하실 수 있고,
최소 100만원 수준부터 시도할 수 있는

쉬운 재테크 수단입니다!


5/28(목) >> 마감
6/27(토)
7/30(목)

수업소개

✔️ 수업 목표

재테크, 경제적 자유 같은
추상적인 얘기들은 도움이 안됩니다.

보다 구체적이고 현실적인 얘기가
필요하죠 :)

이번 수업을 통해
공매투자 영역을 제대로 이해하고,
계획을 세워서 스스로 진행하실 수 있게

도와드리겠습니다!


✔️ 수업에서 다루는 내용

공매투자 영역의 특징 (강점과 차별점),
그리고 쉽게 따라하는 투자 방법까지 다룹니다.

투자 방법은 아래 내용이 포함됩니다.

1) 온비드 회원가입
2) 공매물건을 서칭
3) 등기부를 파악 요령
4) 사례분석을 통한 매물 분별
5) 배분표를 작성
6) 최종 낙찰 및 소유권이전


✔️ 왜 부동산 공매투자일까요?

부동산 가격이 항상 상승하진 않죠.
침체기는 필연적이구요.

이 침체기의 시기에
세금체납을 원인으로한 공매 물건이
자연스레 늘어나게 됩니다.

이때 공매에 대해 이해하고, 투자한다면

투자의 목적으로도,
부동산 취득의 목적으로도

상당히 큰 이득을 얻게 됩니다.


✔️ 공매 투자로 시작해야하는 이유

앞서 간단히 소개해드린 것처럼
아직 많은 분들께 알려지지 않은 수단입니다.

그렇다보니,
다른 보편적인 재테크에 비해서
좀 더 낮은 경쟁률로,

낮은 금액으로
비교적 쉽게 수익을 얻을 수 있습니다.


✔️ 제 수업만의 특징

① 두고두고 쓰시게될 250페이지 분량의 수업 교재를 제공합니다.

② 부동산 관련 활동 (건설사 재직, 관련 대학원, 까페, 커뮤니티 등)을 바탕으로 초보자도 쉽게 이해하실 수 있는 다양한 사례를 알려 드립니다.

③ 초보자 답지 않게 실수와 함정을 피하는 노하우, 제대로 알려드립니다.



* 특정 상품 추천 및 판매에 대한 일체 행위를 하지 않습니다.

수업대상

  • 현 수업은...
    "공매를 처음 접하는 투자자"를 대상으로 하나

    사회를 살아가는데 교양과목의 하나로 들으실 것 또한 추천드립니다.

    내가...

    1) 투자자의 입장에서 주의해야 할 것 포함
    2) 기존 투자해놓은 부동산의 임대인으로
    3) 혹은 임차인으로
    4) 혹은 채권자로서

    알아야 할 것을 다루고 있습니다.

    가령 내가 임차인인데
    집주인의 세금체납으로 집이 공매에 넘어갔을때 나는 무엇을 해야하는지?

    이때!? 해당 지식이 없다면
    내 보증금(채권)을 어찌 회수할지 고민하며
    속은 새까맣게 타버릴 수 밖에 없겠죠?

    ▶ 이에 초보투자자 또는 공매투자경험이 없는 분 포함 관심 있는 모든 분께 추천드립니다 :)

커리큘럼

강의계획

▶ 수업시간은 3시간이며
교제로 250페이지의 책자를 제공할 예정입니다.

해당 교제를 만들기 위해 수차례 제본/수정작업을 거쳤던 기억이 납니다.

▶ 수업은 강남역 인근 모임공간에서 진행될 예정이고
5~15인 내외의 인원으로 진행코자 합니다.


▶ 커리큘럼은 아래와 같습니다.

1) 공매와 경매 비교
2) 회원가입, 공인인증서
3) 입찰
4) 낙찰/소유권이전
6) 권리분석/배분
>> 등기부등본
>> 말소기준권리
>> 대항력/우선변제, 최우선변제, 전세권
>> 명도확인서
>> 배분방법
7) 함정사례
>> 전세권 등 사례로 보는 함정물건
8) 낙찰사례

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