탈잉 - 세상의 모든 재능
원데이 클래스
08.29(토)
19:00~22:00
|
강남
상세장소 : 협의 후 결정
09.18(금)
19:00~22:00
|
온라인
상세장소 : 협의 후 결정
안녕하세요.

공매기초강의를 맡은 튜터 입니다 :)

1) "오프라인" 강의의 경우
스터디룸은 강남역 인근 모임공간입니다.
예약 후 사전에 공지드리도록 하겠습니다.

2) "온라인" 강의의 경우
참석방법에 대해 미리 안내드리겠습니다.

3) 추가비용과 준비물은 따로 없습니다.

교재는 "전자파일"이며
강의일 하루 전 메일로 보내드리고,

출력 또는 노트북에 담아 지참해주시면 감사하겠습니다.

당일 뵙도록 하겠습니다. 감사합니다!
실시간 톡
₩17,000원 / 시간
₩51,000 / 총 1회 3시간
Henry
방탕시인
(온/오프라인) '부동산 경매'보다 안전한 100만원으로 시작하는 '부동산 공매'의 모든 것
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  • 3시간/회
  • 최대인원:5~30
  • ₩17,000/시간

튜터정보

  • 신분 인증 됨
✔️ 튜터소개
- 국내 대기업 재직 중
- 서울 내 부동산대학원 재학중
- 월 방문 5만의 부동산 블로거
- 부동산 재테크 전문가
(아파트, 분양권, 빌라, 토지 등)


✔️ 100만원으로 시작하는 부동산 재테크!

안녕하세요 :)
공매투자 튜터 방탕시인 입니다!

주위에 재테크에 관심 많은 분들이 있다면
부동산 경매는 많이 들어보셨을 겁니다.

하지만 부동산 경매보다 진입장벽이 낮고
누구나 쉽게 도전해볼 수 있는 공매투자를
아시는 분은 많지 않습니다.

공매투자는
① 입찰 경쟁률이 낮은 블루오션이고
② 법원에 갈 필요없이 인터넷으로 참여가능하고
③ 매각 절차가 신속하여!

재테크 초보자 분들도 쉽게 하실 수 있고,
적게는 100만원 수준부터 시도할 수 있는
쉽고 효과적인 재테크 수단입니다!

실패가 없는 부동산 투자의 블루오션
부동산 공매 투자의 비밀을 제 수업에서
누구나 알기 쉽게 알려드리겠습니다.


※ 수업을 들어보시면 고민한 시간이
아까운 수업이 될 것입니다.

※ 수업이 많지 않아 이번을 놓치시면
또 한참을 기다려야 될지도 모릅니다.
행동이 빠르신분이 기회를 잡습니다.

수업소개

✔️ 부동산 공매 투자가 무엇인가요?

대부분 압류재산으로
부동산 주인이 국세or지방세를 체납하여
국가가 해당 부동산을 매각하는 것입니다.

수탁/유입재산의 경우
일반매매처럼 신뢰성이 높고
안전하게 매수가 가능합니다.


✔️ 부동산 공매 투자의 장점

1. 한국자산관리공사가 주관하며
안전한 매물들도 많음

2. 온라인에서 입찰~소유권 이전까지
(부동산 경매는 직접 가서 해야함)
가능하여 직장인 투자에 가장 적합함

3. 경매 대비 경쟁률이 낮고
물건도 다양하여 적은 금액으로도 가능
사회초년생에게도 적합


✔️ 그래서 어떻게 하는 건가요?

1) 온비드 공매물건을 서칭
2) 등기부를 통한 물건, 권리 분석
3) 물건 답사, 시세 등 조사
4) 입찰 및 낙찰
5) 소유권이전

의 비교적 간단한 과정을 거칩니다.
특히 많은 부분이 온라인으로 가능합니다.


✔️ 제 수업만의 특징

① 잃지 않는 투자를 알려드립니다.
물건의 하자는 치유(수리 등)가 가능하나
권리의 하자(권리분석 실패)는 치유가 어렵습니다.
저와 함께 잃지 않는
저위험고효율 투자를 진행해 보시죠.

② 수업 교재 "전자파일"을 제공합니다.
수업료 이상의 효과를 주는
250p 분량의 수업 교재입니다.

③ 전문가의 시각을 전해드립니다.
높은 수익만 보고 속기 쉬운 함정을
피할 수 있는 노하우와
좋은 물건을 선별하는 노하우 모두
자세히 알려드립니다.

※ 부동산 관련 활동을 바탕으로
(건설사 재직, 대학원, 까페, 커뮤니티 등)
초보자도 쉽게 이해하실 수 있도록
다양한 사례를 알려 드립니다.

* 특정 상품 추천 및 판매에 대한 일체 행위를 하지 않습니다.

수업대상

  • ✔️ 적극 추천합니다.

    - 재테크에 관심 있으신 분
    - 재테크의 블루오션이 궁금하신 분
    - 가장 효율적인 재테크를 원하시는 분

    - 부동산에 관심 있으신 분
    - 부동산 경매가 궁금하신 분
    - 부동산 경매를 생각중이신 분
    - 부동산 공매가 궁금하신 분
    - 부동산 공매를 생각중이신 분

커리큘럼

강의계획

▶ 수업시간은 3시간이며
교제로 250페이지의 전자파일을 제공할 예정입니다.

해당 교제를 만들기 위해 수차례 제본/수정작업을 거쳤던 기억이 납니다.

▶ 수업은 강남역 인근 모임공간에서 진행될 예정이고
5~15인 내외의 인원으로 진행코자 합니다.


▶ 커리큘럼은 아래와 같습니다.

1) 공매와 경매 비교
2) 회원가입, 공인인증서발급
3) 물건검색/입찰
4) 낙찰/소유권이전
6) 권리분석/배분
>> 등기부등본
>> 말소기준권리
>> 대항력/우선변제, 최우선변제, 전세권
>> 명도확인서
>> 배분방법
7) 함정사례
>> 전세권 등 사례로 보는 함정물건
8) 낙찰사례

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4.9
  • 커리큘럼
  • 전달력
  • 준비성
  • 친절도
  • 시간준수

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