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신동휴
부동산경매신동
3시간! 공부로 30년 먹고사는 <부동산 경매> 돈버는 방법만 알려드립니다.
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튜터정보

  • 경희대학교 부동산학과(석사)
  • 신분 인증 됨
  • 국가공인신용관리사
-부동산 경매 전문 투자자

-유튜브 채널 : 815머니톡, 후랭이TV, 내집마련TV등 출연

-단국대학교 부동산경매 전문가 과정 강의

-전) 금융기관 20년 경력

-네이버블로그 : "경매신동의 틈새경매"운영

-경매신동의 경매아카데미 운영

[이 력]

-경희대학교 대학원 부동산학과(석사)

-전)산림조합 금융과장(대출 취급 책임자 및 부동산 경매등의 사후관리 책임자)


[소 개]

안녕하세요?

부동산 경매신동의 신동휴입니다.

저는 전형적인 흑수저로 중고교 시절에 시골의 우체국을 다니면서 돈을 벌어 학교를 다녔습니다.

이후 신문배달도 해보고, 광명에서 자원봉사도 해 보고 그렇게 살아왔는데

대학생때 집주인을 잘못만나 전세금을 경매로 날려먹고, 어렵게 금융기관에 취직을 하여 현재는 부동산 경매 전문가, 법률전문

가가 되어 있습니다.

제가 금융기관에서 대출 취급 책임자로 근무를 했었기에 부동산경매를 잘 한다고 치부할 수도 있을텐데,

금융기관 대출 직원이다하여도 무능한 직원들 정말 많습니다.

저는 금융기관에서 대출 취급하면서 밤 11경 전후 해서 항상 퇴근을 할 만큼 일에 있어서 열정적으로 해 왔기에 직장에서 최고의 자리, 최고의 실적을 거둘 수 있었고,

제가 개인적으로 첫 경매를 할때는 7번 연속 패찰을 할 정도로 많이 떨어지기도 했습니다.

이후 8번째만에 첫 경매에 낙찰을 보고 꽤 많은 수익을 올리고 제2의 임대수익을 거둘수 있었고, 경매에 올인하게 되었습니다.

현재는 꾸준하게 사고 팔고 하여 약 25건의 부동산을 소유하고 있습니다.

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마땅한 재테크 수단이 없는 가운데 부동산의 가치는 점점 증가 하고 있습니다.​

부동산 경매는 경매 투자를 하지 않더라도, 내 집을 지킬 수 있는 힘이 되고, 내 재산을 지킬 수 있는 힘이 됩니다.

그런 측면에서 부동산 경매는 우리가 살아가면서 안배워도 되지? 안해도되지? 가 아니라 필수로 배워서 익혀둬야 하는 분야입니다.

제 수강생 중에는 ㅎㅂㅈㅌㅋ카페를 통해서 경매를 수강하셨던 분, ㅅㅁ가 운영하는 경매 학원에서 배우고 저에게 다시 와서 배우는 사례들이 점점 늘어나고 있습니다.​이 분들은 왜 기존의 비싼 수강료를 주고서도 경매에 대한 자신감이 없어서, 아직도 몰라서 다시 저를 찾아와서 경매 교육을 다시 받을까요?

​이유는 간단합니다.​

시중에 전문가라고 하여 경매 몇번 받고, 책을 냈다고 해서 과연 전문가가 맞을까요?

경매는 정말 쉽습니다. 말소기준권리, 소액임차인, 최우선변제권 몇가지만 알면, 굳이 경매학원등에 돈을 주고 수강을 하지 않아도 누구나 바로 경매에 응찰에 참여 할 수 있습니다.​부동산 경매에 있어서 단순히 말소기준권리등 몇가지만 알고, 경매학원에서 배우고 하니까 사건사고등이(입찰보증금 몰수, 선순위임차인의 보증금 인수등)일어나는 것 입니다.​그러나 저는 금융기관(산림조합)에서의 대출책임자 및 사후관리 책임자로의 경험을 토대로하여, 수많은 소송(배당이의 소송, 채권자취소권에 의한 사해행위취소소송, 지급명령, 가압류, 가처분등등)을 통한 경험이 수반되어 현재도 전문투자가로써의 경험을 강의에 접목을 하니 그게 바로 부동산 경매를 잘하는 비법이고 수강생분들이 저를 찾게 하는 방법입니다.

​저는 돈을 버는 경매를 알려드리고, 또한 돈을 잃지 않는 경매를 알려 드립니다.

부동산 경매는 돈을 벌기 이전에 자신의 돈을 지키면서 돈을 벌어야 하는 수단입니다.한마디로 돈을 잃는 경매 하시지 말란 것 입니다!

부동산 경매에 있어서 꼭 필요한 이론! 꼭 필요한 절차!실전 사례분석등을 통한 실력 배양!을 할 수 있도록 교육을 진행합니다.​경매에서 초보자의 입장에서 하나씩, 접목하는 방법을 알려드리고, 돈을 벌기 위한 경매, 돈을 잃지 않는 부동산경매를 알려 드립니다.


제가 여러분들께 지금은 부동산경매에 대해서 모든 생활속에서 일어나는 법률에 대해서 말씀을 드리고 있지만,


저도 예전 대학생때는 집주인을 잘못 만나 전세금을 경매로 날려먹기도 했습니다.


그리고 수많은 노력끝에 첫 경매 7번 패찰끝에 8번만에 낙찰이 되고 많은 수익을 거둘 수 있었습니다.

여러분들께서는 과연 부동산 경매하면 많은 돈이 있어야 할수 있어? 라고 생각하시는 분들고 계십니다.

그러나 제가 제 경매낙찰사례를 올려드린 것처럼 최소 5백만원 혹은 1천여만원정도만 있어도 경매 가능하다는 것을 보여드리기 위

해서 제가 월급쟁이 생활을 할때 경매 낙찰 받고, 월세 수익을 올렸던 낙찰사례 몇건을 올려드렸습니다.



참고해서 보시고 나도 할 수 있을까? 라는 생각은 접으시고 그냥 부동산 경매로 임대수익, 매각차익을 생각하셨다면 그냥 해 보세

~

경매 그렇게 어렵지 않습니다.


누구나 할 수 있습니다.


원데이 클래스라고 해서 과연 경매교육의 질이 떨어지지 않을까? 라는 생각하실것 같은데, 전혀 그렇지 않습니다.

3시간의 원데이 클래스지만 경매의 핵심만, 돈 버는 경매와 실패보는 경매사례를 통해서 돈 버는 방법을 알려드립니다.

저를 믿기 보다는 우리나라의 부동산 시스템을 믿어보시면 답이 나오지 않을까 싶습니다.

그 부동산 시스템을 활용하는 방법만 알려드리겠습니다.


수업소개

지인들의 소개로 주식해서 얼마 벌어서 나도 해봤는데 주식을 말아먹고,

지인의 소개로 부동산을 투자하여 손해를 경우도 많이 있습니다.

혹은 스스로 공부를 하였지만 잘못 투자하여 부동산, 경매에 있어 입찰 보증금을 몰수하거나 이상한 부동산을 매입해서 돈이 묶이고, 매

매각하지도 못하는 상황이 많이 발생하고 있습니다.

이런 일들이 제 주변에도 저의 수강생에게도 많이 벌어지고 있는데 왜 그럴까요?


한마디로 여러분 스스로가 주체가 되어서 하지 않았기 때문에 이런 일이 벌어지는 것 입니다.


내 스스로 공부하고, 노력하고, 타인(공인중개사, 부동산 전문가)에게 의지하지 않는 그런 투자(부동산,경매)를 해야 손해를 안보는

것 입니다.


저는 여러분들께서 누구에게 의지하지 않고 스스로 경매에 있어서 기타 부동산 투자에 있어서 응찰에 참여하고 수익을 창출하는 방법을 제시하고 이끌어 드립니다.


수업대상

  • 1. 부동산 경매에 자신이 없으신분

    2. 경매를 통해서 자신의 증식 및 제2의 월급을 마련하고자 하시는 분들

    3. 월급으로는 생활이 안되는 분들

    4. 은퇴를 앞두고 있는 분들 및 노후자금의 활용으로 고민하고자 하시는 분들 단 한가지라도 해당하시는 분들은

    여러분들의 입장에서 제2의 월급을 마련할 수 있는 경매 물건등의 응찰 참여 및 돈 버는 경매로 조금이나마 힘을 드리겠습니다.

커리큘럼

강의계획

<부동산 경매>

1. 왜 부동산 경매를 해야 하는 이유

2. 경매 공매, 일반 부동산 매매에서의 장점 및 단점

3. 부동산 경매로 망하는 방법 및 수익 창출하는 방법

5. 스스로 경매 응찰 및 권리분석하는 방법

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