탈잉 - 세상의 모든 재능
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오프라인 수업은 스터디룸 사용료가 5000원 발생합니다
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₩52,500 / 총 1회 3시간
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[부동산X경매] 종자돈 1000만원으로 건물주?! 월급말고 월세받자!(불만족시 100% 환불)
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  • 3시간/회
  • 최대인원:3~15
  • ₩17,500/시간

튜터정보

  • 연세대학교 간호대학
****7월15일 온라인수업 50프로 할인이벤트합니다****
*********탈잉톡주시면 할인 적용해드릴께요********

★원데이 3시간 만에 끝내는 경매의 모든것 배우기★
★본 수업은 권리 분석을 포함한 경매의 모든 과정및 임대관리 내용을 포함하고 있습니다.


✔️튜터 이력

ⓐ 직장인 10년차입니다.

ⓑ 부동산매매법인을 운영.

ⓒ 빌라, 다가구건물, 상가등 주택외에 다양한 낙찰경험과 물건관리를 통해 임대 수입을 만들고 있습니다.



✔️튜터 소개

안녕하세요^^
저는 탈잉에서 가계부 수업도 같이 진행하고 있는
당근자판기입니다.

직장인 10년차 평생 월급만 받던 저에게 부동산 임대는 새로운 세상이었습니다.
하지만 많은 분들이 부동산X경매에 대한 정보가 제한적이고 어려워 실행하지 못하는 모습을 보며 안타까웠습니다.

또 요즘은 청약을 통해 분양으로 부동산취득에 대한 기대가 있어 경매로 빌라나 주거용 오피스텔에 투자하여 무주택이 깨져 버리는 것이 걱정되시는 분들이 많습니다.

따라서 거기에 맞는 효과적인 경매투자의 방법을 궁금해 하시는 분들께 많은 도움이 되실것입니다.

6.17부동산 규제 발표 이후 주거용 투자로 돈을 버는것은 더 어려워졌습니다.
6.17부동산 규제 발표로 절세의 끝판왕이라는 법인 투자에 정부는 사망 선고를 했고
인천을 포함한 경기 전지역이 조정지역으로 묶이면서 대출이 더 줄어 들었습니다.

이제 무조건 낙찰 받는다고 돈되는 경매시장도 끝났습니다.
소액 투자로 빌라 낙찰 후 월세 받다 이자만 내는 거치 기간이 끝나면
이자와 원금을 상환해야 하는 시점부터 감당하지 못하고
물건이 다시 경매로 나오는 상황도 흔하게 볼수 있습니다.

이런데도 경매로 돈을 벌수 있을까요?
당연합니다. 경매는 여전히 매력적이고 훌륭한 직장인 재테크입니다.

저는 다양한 경매 투자경험과 다양한 물건의 종류(상가, 원룸건물, 빌라, 아파트등)의 낙찰경험이 있어
수강생분께서 경매를 통해 부를 만들어가는데 도움을 드릴수 있습니다.

저는 월급으로 모인 종자돈을 투자하여 은행보다 높은 금리로 월세를 받고 있고
1억이 넘는 시세 차익으로 부를 만들어 가고 있습니다.

경매 배워보고 싶지만 막연한 두려움으로 시작하지 못하시는 분들이 있다면 원데이 3시간의 수업을 통해
그 동안 어렵게만 생각했던 경매를 통한 추가 수입 방법을 배워 보세요^^

수업소개

****7월15일 온라인수업 50프로 할인이벤트합니다****
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#실거주할 서울의 아파트를 낙찰 받을수 있을까요?
#저는 나중에 청약이나 분양을 받고 싶은데 경매로 빌라나 집을 사면 무주택이 깨지는거 아닌가요?

#한달에 50만원정도라도 월세를 만들고 싶은데 얼마나 경매를 해야 가능한가요?

#예전에는 경매가 돈이 되었다는데 요즘은 별로라는 소리가 있던데 진짜인가요?

#진짜로 경매로 부자가 될수 있나요?

#상가가 돈이 된다는데 상가경매는 어렵지 않나요?

#자영업라도 대출나오나요?

#주부도 대출가능한가요?

경매와 관련된 모든 이슈 총정리 수많은 궁금증에 가장 정확하고 명확하게 답변해드릴수 있습니다.

부동산 경매는 부동산을 저렴하게 살수 있다는 장점때문에 언제나 매력적인 투자처였습니다.
하지만 법이라는 장벽앞에 많은 분들이 어렵고 힘들게 느끼시는게 사실입니다.

몇 주동안 진행되는 경매수업을 원데이 3시간으로 압축하여 만들었습니다.
경매에 대한 팩트와 꼭 필요한 부분으로 수업내용을 구성하여 전달해 드립니다.

실제 제 원데이 수업만으로 아파트에 입찰하시는 분들도 많습니다.

누구나에게 처음은 있습니다.
저도 처음에는 부동산X경매가 매우 어려웠습니다.
관심은 있었지만 주변에 배울사람도 없었고
책을 읽어도 무슨 말인지 이해되지 않고 답답했습니다.
교육기관에서 배우려고 하니 시간과 가격도 부담이 되었습니다.

당신의 시작에 제 생생한 경험을 공유해 드립니다. ^^
도전해 보세요!!


# 직장인, 주부등 초보자의 입장에서 부동산X경매를 했던 생생한 노하우를 공유합니다.

# 어렵고 두렵기만한 부동산X경매를 쉽게 접근할수 있게 해드립니다.



✔️수업설명

제가 처음 경매를 배우려고 했을때
'이런수업이 있었다면 좋았겠다' 싶은 마음으로 수업을 만들었습니다.


경매에 대해 전반적인 내용뿐만 아니라 권리분석수업도 진행되며 낙찰후 임대관리까지 모두 포함하고 있고
어떤물건이 좋은지 실제 사례로 물건을 같이 분석해 보기도 합니다.

경매를 완전히 이해할수 있는 수업으로 구성하였습니다.


✔️수업혜택

-수업을 신청해주신분들께 굿옥션 1개월이용권(119,000원 상당)을 무료로 제공해드립니다.

-튜터와 꾸준한 소통이 가능하며 수업이후에도 경매와 관련된 다양한 상담이 가능합니다.



✔️ 수업 목표

-무섭고 두려운 부동산X경매 이해하기
-수업종료후 바로 실제투자를 목표로 합니다.
-부동산X경매의 편견 타파하기
-경매의 전반적인 내용을 이해하고 실제 입찰하기
-대출과 세금부분에 대한 이슈 모두 알기
-물건 종류별 특징을 이해하고 나에게 맞는 투자처를 고를수 있습니다.
-법인과 개인사업자차이 이해학기

✔️ 어떤 수업인가요?

-부동산으로 일반 매매또는 경매로 매입하여
임대하는 전반적인 내용을 배우실수 있습니다.

-부동산 경매는 담보권 실행과 채무자 소유의 부동산을 압류를 통해
국가 기관인 대법원에서 절차를 통해 매각하는 것을 말합니다.

(쉽게 말하면 빚을 해결하지 못하자 부동산을 팔아 그 빚을 해결해주는데
국가기관인 대법원에서 그일을 해주는 것이죠!)

✔️ 높은 수강료를 지불해야 하는
부동산X경매 교육기관에 비해
저렴하지만, 고퀄리티의 수업을 들으실수 있습니다.


✔️ 재테크로서의 부동산X경매의 장점은 뭔가요?

-망해도 집은 남는다. 무엇보다 안정적인 재테크수단입니다.

-떨어지는데 시간이 오래 걸리는 반면 오르는 시간은 금방이다.

-누구나 방법만 안다면 쉽게 시작이 가능하다.

-1000만원정도의 소액으로 투자가 가능하며
월세수익과 시세차익 두마리 토끼를 잡을수 있다.(실제로 저는 1000만원으로 건물을 낙찰 받았습니다.)


✔️ 부동산은 알겠는데 경매는 너무 생소해요 경매의 절차는 어떻게 되나요?

경매의 절차는 의외로 간단합니다.

1. 물건을 고른후 선택한다.
2. 권리분석을 통해 문제여부를 확인한다.
3. 현재 거래가격을 조사하여 입찰할 가격을 정한다.
4. 입찰후 낙찰 받는다.
5. 대출을 받고 명도를 진행후 임대한다.


✔️ 부동산X경매 너무 어렵지 않나요?

부동산X경매로 임대수입을 얻기 위해서는 3가지만 알고 있으면 돼요
1. 나의 자본금은 얼마인가?
2. 낙찰금외에 내가 지불해야 하는 돈이 있는가?
3. 임대와 관리를 위해 개인소유의 핸드폰이 있는가?


열심히 모은 1000만원, 부동산X경매로 불릴 수 있도록 도와드릴게요!

수업대상

  • ✔️강력추천

    -직장인이라서 시간이 없지만 투자로 돈을 불리고 싶은 분

    -현재 모아둔 종자돈 1000만원으로 당장 투자할 곳을 찾고 계신 분

    -부동산X경매에 관심은 있었지만 도전하지 못하셨던 분

    -경매책을 읽어도 무슨말인지 모르겠고 막막하신 분

    -소액으로 경매투자해서 월세를 만들고 싶으신 분

    -주부, 퇴직자, 휴직자중 시간적 여유가 있어 투자를 배우고 싶으신분

    -기초강의를 몇번들었는데 더 다양한게 배워보고 싶으신분

커리큘럼

강의계획

수업은 강의와 Q&A로 진행합니다.

1. 직장인 투잡으로서의 부동산X경매의 장점(10분)
-왜 부동산인가?
-왜 경매인가?


2. 부동산X경매 시작전 준비해야 하는 것(20분)
-준비물
-준비자세
-준비요령

3. 부동산X경매의 과정설명(60분)
-경매 과정
-경매 시작
-경매 마무리

4. 부동산X경매로 임대소득 발생및 추후 관리(20분)
-인테리어
-임차인관리

5. 입찰 가능한 물건 분석해 보기
-입찰 진행중인 물건을 가지고 분석해봅니다.

6. 마무리 정리와 Q&A(10분)
-궁금한것들과 질문을 정리해 오시면 더 도움이 되십니다.

수업끝나고도 충분한 질문시간을 드립니다. ^^

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